196247, г. Санкт-Петербург,
Ленинский пр-т 153,
офис 537
Ленинский пр-т 153,
офис 537
Одна из самых частых проблем, с которой сталкиваются владельцы загородной недвижимости — это невозможность разместить на участке все, что хотелось бы. Чаще всего мы фиксируем все свое внимание на постройке дома и уже только потом думаем, какие еще постройки хотели бы видеть на своем участке. И часто оказывается уже поздно что-то решать: ведь существуют ограничения по расположению построек и, если не запланировать их заранее, может оказаться, что из-за неудачного расположения дома на участок больше ничего нельзя разместить. Мы подготовили список самых популярных в наше время дополнительных построек на участке.
Если проект дома не включает гараж в качестве пристройки, то вам, скорее всего, понадобится отдельностоящий. Причем, это может быть гараж не только для автомобиля, но и лодочный, для квадроцикла, а иногда — и для фермерской техники. Если нужна небольшая строительно-ремонтная мастерская, ее тоже можно разместить в гараже.
Многие сейчас предпочитают делать не гостевые комнаты, а отдельные гостевые домики с 1-2 комнатами. Это может быть сооружение только для теплого времени года или отапливаемое. Как правило, в таком домике не делают кухню и, иногда, не делают даже санузел. Замысел в том, что санузлом и кухней гости могут пользоваться в главном доме, а вот спать и заниматься своими делами (в том, числе — работать) в уединении в отдельном домике. Это дает хозяевам свободу от посторонних людей в доме, что особенно важно, когда гости остаются надолго.
В таком домике может жить ваш домашний персонал (няня ребенка или, например, экономка) находясь рядом, но, при этом, имея свое, отдельное от вашего, пространство.
Иногда такой домик используют как мастерскую, если, например, для работы вам нужно уединение или вы часто шумите и не хотите мешать домочадцам.
Она же — уличная кухня и беседка. Иногда ее располагают рядом с террасой, где есть места для отдыха, и тогда нужно только сделать площадку и твердым покрытием и тент от дождя и ветра над мангальной зоной. Можно сделать и отдельный павильон-беседку в красивом месте в вашем саду, там расположить стол и садовые кресла и саму зону мангала. Такое место точно станет точкой притяжения для всей вашей семьи и гостей.
Чаще, конечно, русская баня. Ее можно сделать как отдельное монофункциональное строение или совместить, например, с гостевым домиком или мастерской, добавив туда второй жилой этаж. Другой вариант — совместить с хоз блоком, добавив пристройку — сарай или дровник. Дровник, кстати, понадобится не только для бани, но и если вы планируете активно топить печь или камин.
Загородные поселки, к сожалению, часто не имеют такой развитой инфраструктуры, как города, поэтому обеспечивать досуг детей приходится самостоятельно. Игровой домик или детская площадка на участке — прекрасный вариант, при котором вы создадите для ребенка собственное пространство для игры, при этом не будете волноваться о его безопасности или раздражаться от шумного веселья.
Даже в Ленинградской области им можно пользоваться очень активно, особенно, если он с подогревом воды. Не самая популярная постройка, поскольку занимает большую площадь участка. В качестве альтернативы можно использовать на улице небольшие каркасные временные бассейны или спроектировать бассейн (можно с баней или сауной) прямо в доме.
Когда до ближайшего фитнес-клуба 100 км, сделать небольшую спорт-площадку с 3-5 снарядами — отличная идея! Она не потребует много места, будет выглядеть эстетично и позволит вам всегда оставаться в хорошей форме.
Не ожидали? Тем не менее, все больше наших с вами соседей заводят кур, уток, коз и других фермерских животных. А еще разводят породных собак. Для всех этих целей нужно организовать специальные постройки для проживания животных и работы с ними.
Да, теплица тоже является строением и место ее расположения лучше обдумать заранее. Грамотно расположенная теплица обеспечит вас хорошим урожаем без лишних усилий.
Еще две популярные постройки, но от них мы рекомендуем вам отказаться ввиду их неактуальности.
Сарай как отдельностоящее строение для хранения инструментов, садового инвентаря и прочего, обычно, быстро превращается в хранилище хлама, которое жалко выкинуть. Удобнее спроектировать места хранения (хозблоки) для разных вещей рядом с местами их использования. То есть, сделать отдельный хозблок в доме, отдельный — в доп строениях (например, сделать хозблок в бане или гараже, в гостевом домике). Таким образом вы сэкономите драгоценные метры участка и создадите себе место не просто для хранения, а для хранения и удобного использования вещей.
Уличный туалет — тоже уже деталь в стиле “ретро”. Раньше его возводили самым первым на участке, чтобы пользоваться во время стройки и дальше оставляли как резервный на случай поломки канализации. Сейчас на время стройки используют передвижную кабинку с биотуалетом, которую бригада увозит с участка после завершения работы. Запасной автономный туалет лучше спроектировать в доме, а не на улице, ведь если у вас сломалась канализация — это уже достаточно неприятно, ни к чему добавлять к этому пробежку по морозу в темноте до уличной кабинки.
Грамотно спланировать расположение всех нужных вам построек поможет наш архитектор на этапе разработки проекта дома.
А пока мы подготовили для вас основную информацию о правилах расположения хозпостроек (минимальные в м):
-Между соседскими домами 10 м.
-От дома до красной линии по общей улице 5 м.
-От соседнего коттеджа до септика 4 м.
-От дома до забора 3 м.
-От бани, беседки, отдельно стоящего туалета до границы с соседом 1 м.
-От вольеров и загонов с животными до забора 4 м.
-От крупномерного дерева до общей границы 3 м.
-От среднерослых посадок до забора 2 м, от кустарников 1 м.
