196247, г. Санкт-Петербург, Ленинский пр-т 153,
Офис 537
+7 (812) 245-60-60
Заказать звонок

Проектирование дома в СПб

Индивидуальные и типовые решения — с учётом участка, бюджета и СНиП
Пройдите тест за 1 минуту и получите смету за 24 часа

Какие у нас есть услуги по проектированию

Все проекты соответствуют действующим строительным нормам и правилам
Все проекты соответствуют действующим строительным нормам и правилам

  • Архитектурный раздел

    Обеспечивает полное представление о внешнем виде и внутренней структуре здания, что важно для реализации проекта.
    Подробнее

  • Раздел конструктивных решений

    Этот раздел необходим для точного понимания того, как будет строиться дом, какие технологии и материалы будут применяться.
    Подробнее

  • Полный проект частного дома

    Включает в себя два раздела единовременно. Проект сразу готов к строительству после реализации.
    Подробнее

Преимущества проектирования у нас

Проектирование, которое работает – от идеи до реализации
  • 01
    Учитываем особенности участка и грунтов
  • 02
    Минимизируем затраты за счёт продуманных решений
  • 03
    Не «рисуем красиво», а проектируем для строительства
  • 04
    Опытные архитекторы и инженеры
Заказать проект

Каталог проектов

Построим для вас
Можем провести экскурсию по любому из объектов
Скачать каталог объектов
Specialist
Менеджер

Получите бесплатную консультацию по вашему вопросу

Оставьте заявку, чтобы получить ответы по вашему вопросу
Бесплатная консультация

Стоимость наших услуг

  • Архитектурные решения (АР)
    от 1250 руб./м²
  • Рабочий проект (КР)
    от 1250 руб./м²
  • Проект дома под ключ АР+КР
    от 2500 руб./м²
  • Проект электроснабжения (ЭО)
    от 500 руб./м²
  • Проект отопления, водопровода и канализации (ОВК)
    от 600 руб./м³
  • Проект вентиляции и кондиционирования (ВК)
    от 500 руб./м³
  • Дизайн интерьера, проект (полный с визуализациями)
    3500 руб./м²
  • Дизайн-проект в сокращенном объеме (без визуализаций)
    3000 руб./м²
  • Топосъемка для участков до 40 соток (с учетом прилегающей территории)
    от 23000 руб.
  • Геология участка (2 скважины по 8 м.п.) с отчетом
    от 45000 руб.
  • Геология участка (3 скважины по 8 м.п.) с отчетом
    от 65000 руб.
  • Геология участка (4 скважины по 8 м.п.) с отчетом
    от 75000 руб
  • Вынос границ в натуру (4 точки)
    5000 руб. + 800 руб. доп.точка
  • Визуализация экстерьера дома (фотореалистичная)
    Входит в стоимость разработки проекта

Часто задаваемые вопросы

Если не нашли ответ на свой вопрос — напишите его нам
Проект дома необходим для точного планирования строительства, расчета материалов и согласования с контролирующими органами. Он обеспечивает безопасность, функциональность и долговечность будущего здания, а также помогает избежать ошибок и переделок в процессе строительства. Кроме того, проект служит основой для получения разрешительных документов и оценки стоимости работ.
Срок выполнения проектных работ зависит от выбранной вами комплектации комплексных услуг, проектируемой площади дома, сложности архитектурных и конструктивных решений, детализации технического задания, готовности оперативно взаимодействовать с проектировщиками. Проектирование коттеджа занимает 1-3 месяца в зависимости от сложности объекта.

Этапы с примерными сроками: Получение исходных данных и анализ — 1-2 недели. Разработка концепции — 2-3 недели. Архитектурный проект — 3-4 недели. Конструктив и инженерные разделы — 2-3 недели. Согласование и выход на стройплощадку — 2-4 недели.

Опытные специалисты выполнят проект в оптимальные сроки. Мы точно уложимся в согласованные с вами временные рамки. Какие услуги предоставляет
Разработка индивидуального проекта начинается с составления технического задания (ТЗ). В нем вы указываете все пожелания и представления о будущем доме. Это могут быть схематичные наброски поэтажных планов или перечень помещений с примерной площадью, фото домов и коттеджей, а также решения, которые вы желаете воплотить в своем доме. Чем больше информации вы предоставите, тем легче и эффективнее пройдет процесс индивидуального проектирования.
Данный этап начинается с момента знакомства с заказчиком и длится до самого начала строительных работ, так как именно за это время закрываются все индивидуальные пожелания и видение клиента. В момент формирования рабочего проекта происходит полное выстраивание визуализации дома и клиент уже может понять, как будет выглядеть дом в зависимости от того, где он будет расположен на участке, на какой стороне будут панорамные окна, а на какой глухие и так далее.
Проектируем дома из: керамических блоков (теплая керамика), кирпича, газобетона, арболита, монолита, монолитного каркаса, деревянного каркаса, бруса, бревна и другие технологии.
Проект дома или коттеджа включает несколько разделов, таких как:

Архитектурные решения: планировка помещений, фасады, внешний вид здания. Конструктивные решения: фундамент, несущие стены, перекрытия. Инженерные системы: отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Кровельные решения: тип кровли, материалы, конструкция. Внутренняя отделка: выбор материалов для полов, стен, потолков, дверей, окон.
Да, ваш эскиз может стать детальным техническим заданием на разработку индивидуального проекта. Это позволит быстрее понять и воплотить ваши пожелания, а также уменьшить сроки разработки проектной документации. Если в эскизном проекте есть нарушения, мы их устраним.
Просчитать стоимость услуги можно в калькуляторе, расположенном на нашем сайте. Также менеджер компании может произвести примерный расчет стоимости проектирования инженерных систем. Обращаем внимание: стоимость рассчитывается индивидуально, исходя из сложности и размера объектов.
Стоимость зависит от площади дома, сложности архитектуры, требуемых разделов проекта. Точную цену проектирования уточняйте после обсуждения деталей с архитектором. На стоимость влияют ваши пожелания по планировке, стилю, этажности. Проект от профессиональной компании — залог будущего уютного и надежного дома.
Конечно нужен. Без него вы не сможете приступить к работам по возведению коммуникаций, будь то электропроводка, отопление, водоснабжение, кондиционирование или вентиляция. Качественно разработанный и составленный проект позволит быстро запустить объект в эксплуатацию и избежать серьезных ошибок на стадии монтажа.
Популярные системы: Каркасные дома из дерева. Каркас собирается из бруса или доски, заполняется утеплителем. Бескаркасные дома из газобетона или керамзитобетона. Блоки склеиваются пеной. Кирпичные дома. Кладка из керамического или силикатного кирпича. Монолитный дом. Заливка бетона в опалубку на стройплощадке. Комбинированные технологии. Например, кирпич первый этаж, дерево — 2 этаж. Архитектор поможет выбрать оптимальную систему, исходя из ваших требований к дому.
Компания DSK Group предоставляет гарантии на свои работы в соответствии с действующим законодательством. Гарантийный период может варьироваться в зависимости от типа работ и используемых материалов. Дополнительная информация о гарантиях может быть предоставлена специалистами компании DSK Group при консультации.
Для начала разработки проекта потребуются: Правоустанавливающие документы на землю. Кадастровый план участка. Технические условия для подключения коммуникаций. Геологические и геодезические изыскания. Архитектурно-планировочное задание. С этими документами архитектор сможет корректно спроектировать дом и учесть все нюансы. Мы помогаем сбором исходных данных для проектирования. А также взять на себя взаимодействие с госорганами для согласования и получения разрешения на строительство.
Основные этапы процесса строительства дома или коттеджа могут включать:
1. Подготовка участка: очистка, земляные работы, подготовка фундамента.
2. Возведение несущих конструкций: монтаж стен, перекрытий, кровли.
3. Установка инженерных систем: проведение электричества, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. 4. Внутренняя отделка: установка полов, стен, потолков, дверей, окон.
5. Окончательные работы: установка сантехники, электрооборудования, отделка фасада.
6. Завершающие штрихи: благоустройство участка, озеленение, установка забора или ограждения.
Вы можете связаться с компанией DSK Group по телефону: +7 (812) 245-60-60. Специалисты компании готовы предоставить более подробную информацию о проектировании и строительстве домов и коттеджей, а также провести консультацию, отвечая на ваши индивидуальные вопросы и требования.
Компания DSK Group может предложить различные решения для эффективного использования пространства в доме или коттедже. Это может включать оптимальную планировку помещений, использование встроенной мебели, многоуровневые конструкции или архитектурные элементы, которые создают дополнительное пространство. Специалисты компании помогут подобрать наиболее подходящие решения, учитывая ваши потребности и предпочтения.

Давайте обсудим ваш проект

Оставьте свой телефон, мы напишем вам в ближайшее время, чтобы обсудить детали проекта и проконсультируем по всем вопросам

Контакты

Архитектурный раздел проекта

Включает в себя:
  1. Ведомость чертежей: Перечень всех чертежей, входящих в состав архитектурного раздела, с указанием их назначения и содержания.
  2. Общие данные о проекте и спецификации: Общая информация о проекте, включая описание материалов, используемых в строительстве. Спецификации всех элементов и материалов, применяемых в строительстве дома.
  3. План этажей: Подробные планы каждого этажа дома, включая: Планировку помещений Габаритные размеры и площади всех помещений Расположение дверей, окон, вентиляционных шахт, каминов и дымоходов Толщину стен и перегородок Высоту этажей относительно нулевой отметки
  4. Чертежи фасадов: Фронтальные изображения дома с каждой стороны, показывающие: Расположение окон и дверей Расположение балконов, гаражных ворот Свесы и конек кровли Другие элементы фасада
  5. Чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения дома: Эти чертежи позволяют определить: Высоту помещений на этажах Угол наклона скатов кровли в мансарде Величину заглубления подвала или цокольного этажа
  6. Дополнительные элементы: Детализированные чертежи отдельных конструктивных элементов и узлов Схемы расположения элементов фундамента, перекрытий, стропильной системы Планы монтажа различных элементов конструкции
Архитектурный раздел является основой для всех последующих этапов строительства и позволяет получить полное представление о будущем доме еще до начала строительных работ.

Раздел конструктивных решений

Включающей в себя подробные технические расчеты и схемы, необходимые для реализации строительных работ. Этот раздел содержит всю информацию о конструкциях здания, материалах и их расчетах. Вот основные составляющие конструктивного раздела:
  1. Сводная информация по проекту: Детальные технические указания и параметры всех конструктивных элементов здания. План рабочих чертежей с подробным описанием всех элементов конструкции.
  2. Схема фундамента: Силовая конструкция фундамента с учетом ключевых деталей. Сечения всего фундамента и его несущих элементов.
  3. Схемы перекрытий: В зависимости от типа конструкции здания: План армирования для монолитных строений. План раскладок плит перекрытий для сборных конструкций. План геометрии балок с размерами и расстояниями, если используются балки.
  4. Развернутый план этажных перемычек: Спецификации материалов и расчетные ведомости всех этажных перемычек, включая мансарду.
  5. Схемы лестниц: Подробные схемы всех лестниц с указанием: Габаритов и размеров. Точек привязки и сечений.
  6. Ключевые узлы конструкции: Важные детали и узлы конструкции, обеспечивающие надежность и устойчивость здания. Чертежи и схемы, показывающие соединения и крепления основных элементов.
  7. Расчетные ведомости: Полные ведомости всех строительных материалов, необходимых для реализации проекта. Расчет объемов материалов и их спецификации.
  8. Дополнительные элементы: Детализированные чертежи отдельных конструктивных элементов. Схемы расположения элементов кровли, стен, перекрытий и фундаментов. Планы монтажа различных элементов конструкции.
Этот раздел является результатом совместной работы инженеров, проектировщиков, архитекторов и дизайнеров, обеспечивая комплексное и продуманное решение для строительств

Полный проект частного дома

Полный проект дома включает в себя все необходимые документы и чертежи, которые позволяют реализовать строительство здания от начала до конца. Рассмотрим основные разделы и элементы такого проекта:
  1. Архитектурный раздел
    • Планы этажей: подробные планы всех этажей с указанием расположения помещений.
    • Фасады: чертежи фасадов с разных сторон, показывающие внешний вид дома.
    • Разрезы и сечения: вертикальные разрезы, демонстрирующие высоту помещений и расположение элементов.
    • Планы кровли: чертежи кровли с указанием типа покрытия и уклонов.
    • Генеральный план: схема расположения дома на участке с прилегающей территорией.
    • Цветовые решения и материалы: описание используемых материалов и цветовые схемы.
    • Интерьеры: планировка внутренних помещений и дизайн.
  2. Конструкторский раздел
    • Схемы фундаментов: типы и конструкции фундаментов, их размеры и расчеты нагрузок.
    • Конструктивные схемы перекрытий и покрытий: планы и схемы перекрытий, балок, плит и других элементов.
    • Узлы и детали конструкций: чертежи узлов и деталей, обеспечивающих соединение элементов.
    • Схемы лестничных маршей: чертежи лестниц с указанием размеров и креплений.
    • Расчетные схемы: расчеты всех видов нагрузок и их влияние на конструкции.
    • Спецификации материалов: перечень и характеристики используемых материалов.
    • Рабочие чертежи: подробные чертежи всех элементов конструкции и схемы монтажа.
  3. Инженерные коммуникации
    • Схемы электроснабжения: планы размещения электрических щитов, розеток, освещения.
    • Схемы водоснабжения и канализации: планы размещения труб, колодцев, септиков.
    • Системы отопления: схемы систем отопления, расположение радиаторов, котлов и других элементов.
    • Вентиляция и кондиционирование: планы вентиляционных шахт и систем кондиционирования.
  4. Дополнительные элементы
    • Цокольный этаж и подвал: планы и схемы цокольных этажей и подвалов.
    • Гараж и навесы: чертежи гаражей, навесов и их расположение.
    • Терраса и веранда: планы террас, веранд и других открытых площадок.
    • Сауна и бассейн: чертежи и схемы при наличии этих элементов.
  5. Документация для согласования
    • Разрешительная документация: документы для получения разрешений на строительство.
    • Сметы и расчеты стоимости: финансовые расчеты и сметы на строительство.
    • Акты и согласования: документы, подтверждающие соответствие проекта всем нормам и правилам.
Важность полного проекта
Полный проект дома обеспечивает всесторонний подход к строительству, гарантируя, что все аспекты здания — от архитектурного облика до инженерных коммуникаций — будут тщательно продуманы и реализованы. Это позволяет избежать ошибок на этапе строительства и обеспечить долговечность, надежность и комфорт будущего жилья.

Заполните форму, мы свяжемся с вами и обсудим ваш проект

Заполните форму, мы свяжемся с вами и обсудим ваш проект

Загрузите файл проекта, и мы позвоним, чтобы его обсудить

Оставьте контакт, чтобы подтвердить запись на экскурсию и узнать детали

✖
Есть ли у вас участок под дом?
Да
Еще нет
В процессе подбора
В процессе покупки
Далее
или нажмите Enter

Скидка 30% на проектирование
дома до 31.12.2025 года 🎁

Премиальные загородные дома по индивидуальным проектам. Создайте архитектуру, отражающую ваш статус

Скачать видео рекомендацию “ТОП 5 ошибок при строительстве дома

Узнать больше преимуществ

Скачать каталог объектов